人防车位20年后怎么办？

人防车位是指为人民防空需要而设立的停车位，其使用权属于国家所有，不能作为普通车位出售。根据《中华人民共和国人民防空法》，人防车位的使用年限一般为20年，到期后需要归还国家。在此期间，车位所有人可以继续使用，但需按照合同规定支付租金。到期后，物业会收回车位，再进行出租。需要注意的是，如果发生战争或国家需要征用，人防车位将被征用，无法继续使用。

人防车位的产权归属也存在差异。在一些地区，如上海市、广州市、重庆市、厦门、漳州等地，人防车位的产权归开发商所有，并可以办理产权证。但在安徽省、江苏省、江西省等地，人防车位不能出售，只能租赁。因此，需要根据当地法规来确定人防车位的权限问题。

对于人防车位的处理，不同地区存在不同的规定。在一些地方，人防车位可以继续出租，但需按照规定支付租金。在其他地方，人防车位将被收回，无法继续使用。因此，车位所有人需要了解当地的相关法规，并按照规定处理人防车位。同时，对于人防车位的产权归属问题，也需要进行了解，以便在需要时能够及时处理。

总的来说，人防车位的处理需要根据当地法规进行，不能随意出售或出租。在租用人防车位时，需签订合同并了解相关规定，以确保自己的权益。对于车位所有人来说，需要了解当地的相关法规，以便在车位到期后及时处理，避免不必要的麻烦。