二手房过户费营业税需要谁缴纳

在中国，一般情况下，二手房交易中产生的营业税由卖方承担。但是具体的税费承担方式可以在合同中明确约定。

营业税是出售房产的一方需要缴纳的税款，税率通常为房价的5.6%（包括城市维护建设税、教育附加和地方附加等）。如果房屋购买时间超过两年，且为普通住宅，则免征营业税；如果房屋购买时间不足两年或非普通住宅，则需要按照相关规定缴纳营业税。

营业税（Business tax），是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日，财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。