首套房的首付是百分之多少?

首套房的首付比例因地区、银行政策及个人贷款记录等因素而有所不同。以下是根据不同情况的首付比例概述：

普通住宅：

首次购房且名下无房，首付比例为30%。

在非限购区域购房，首付比例可能为60%，具体根据银行政策和地区限购情况。

非普通住宅：

首次购房且名下无房，首付比例为30%。

如果有贷款记录但贷款已还清，首付比例为40%。

根据城市能级：

全国20个重点城市首套房首付比例平均值为24%，具体分为35%、30%和20%三档。

上海、北京的首付比例为35%、40%，而一些薄弱二线城市和绝大多数三四线城市执行20%的首付比例政策。

综上所述，首套房的首付比例主要取决于个人贷款记录、购房类型（普通住宅或非普通住宅）以及所在城市的房地产政策。因此，具体的首付比例需要根据个人的具体情况和当地银行的政策来确定。