二手房税费谁来承担

在二手房交易过程中，买卖双方通常会协商确定税费的承担方。一般来说，如果房屋本身没有债务问题（如银行抵押贷款等），买方需要支付契税、个人所得税等费用；卖方则需要支付营业税、土地增值税、印花税等费用。但是，具体的费用承担方式还需要根据买卖双方的合同约定来确定。建议在签订购房合同时，将各项费用的承担条款明确写入合同中，以避免日后的纠纷。

需要注意的是，二手房交易中的税费承担方式因地区和具体情况而异。有些地方可能规定买卖双方各自承担一部分税费，而有些地方则可能规定全部由卖方承担。因此，在交易前，双方应当详细了解当地的法律法规和政策，避免因为税费问题而引发纠纷。

此外，二手房交易中还有一些其他的费用需要考虑，如中介费、评估费、过户费等。这些费用的承担方式也应当在合同中明确规定。对于中介费，通常是由买卖双方共同承担。对于评估费和过户费，一般由买方承担。但是，在某些情况下，如卖方需要进行抵押贷款时，这些费用可能由卖方承担。

因此，在二手房交易中，双方应当充分了解各项费用的承担方式，并在合同中明确规定，以避免后期的纠纷。同时，如果遇到任何问题，应当及时咨询专业人士，以确保交易的顺利进行。