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60平米二手房过户费多少钱

在进行二手房交易时,需要支付的费用包括契税个人所得税增值税及附加税印花税等。这些费用因房屋情况(如是否满五唯一)和当地政策而异,没有统一标准。

1. 契税一般是房款的1%-3%,具体比例根据购房面积和是否为首次购房等因素而定。

2. 个人所得税为房款的1%或差额的20%,如果房产证满五年且是唯一住房,可以免征。

3. 增值税及附加税为房款的5.6%,如果房产证未满两年,需要缴纳;满两年的普通住宅可免征。

4. 印花税为房款的0.05%。

以上税费合计约为房款的6.5%至7.65%之间,具体数额需根据实际情况计算。另外,还有中介费、贷款手续费等费用。

需要注意的是,这里提供的是一般性参考,实际费用可能因地区、房屋具体情况和政策差异而有所不同。因此,在实际操作前,建议您咨询当地的房产中介或税务部门,以了解详细的费用信息。

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