车位为什么还要交维修基金

车位为什么还要交维修基金？这个问题需要从产权和非产权两个方面来考虑。

在购买地下车位时，部分车主被告知需要缴纳车位维修基金。那么，是否需要交车位维修基金呢？

对于产权和非产权这两种情况，答案是不同的：

1. 无产权：如果车主没有产权，只有车位使用权，那么车主可以拒绝缴纳车位维修基金。因为车位不归车主所有，不需要交修车基金。

2. 产权：地上车位归业主所有，所以只需要支付地下车位的维修基金。因为车位面积基本与房屋主体面积一致，所以业主需要缴纳修缮基金。

车位维修基金是用来修缮小区内的车位，大部分由拥有车位产权的业主缴纳。根据国家规定，在出售商品房的情况下，购房者需要支付总房价的2%-3%作为房屋修缮基金。

值得注意的是，现在大部分车位面积都包含在住房面积内。在缴纳房屋修缮基金时，车位修缮基金也是要缴纳的。车位修缮基金由全小区业主共同所有，私人个人不得挪用。只有三分之二的业主同意才能使用。