业主车辆被盗物业应否赔偿

车辆被盗，物业是否担责？当您为“奇瑞”爱车支付了每月40元的停车费，将它停放在小区的停车场时，一场意外在悄然降临。1月15日晚上，您如常驾车离去，却在第二天早晨发现车辆神秘失踪。报警并调查后，警方透露保安在凌晨5点未按规程检查车辆，导致大门未及时关闭，您的车辆得以溜出小区。在此背景下，您向物业公司提出了赔偿请求，但物业却坚持认为，尽管收取费用，他们并不承担看管车辆的绝对责任，只提供车位使用权。

合同法律视角关键在于您与物业公司的合同类型。如果这是保管合同，物业公司有义务保管您的车辆，一旦发生盗窃，他们需要承担赔偿责任。然而，如果仅是为停车付费的合同关系，他们则仅提供使用场所，并不保证车辆安全，因此在车辆被盗情况下，他们可能没有赔偿的义务。对于合同性质的明确，专业停车场通常有明确的工商登记和物价核准，相对易于判断。而对于非专业停车场，双方在合同中的约定至关重要，任何关于车辆丢失后赔偿责任和车辆安全的承诺，都会将关系定性为保管合同。

因此，您需要仔细审查与物业公司的合同条款，以及是否有关于车辆安全的明确承诺，这将决定物业公司在车辆失窃事件中的责任。希望这个分析能为您的决策提供清晰的指导，帮助您判断物业公司是否应承担赔偿损失的义务。