业主不交停车费怎么办？

在汽车领域的法律纠紛中，业主是否需要为停车费用负责？让我们以吴某某的经历为例来解答这个问题。作为某花园小区的业主，吴某某自2018年8月起，未经停车手续许可，将私家车长期停放在小区内的公共绿化区域，而这一行为并未得到合法的停车服务费用支付。物业公司多次发出催缴通知，但吴某某并未采纳，最终导致法律诉讼的升级。

法院审理认为，物业与业主委员会签订的服务合同具有法律效力，对小区内的所有业主包括吴某某产生约束。吴某某作为业主，理应遵循合同规定，支付停车服务费。合同明确规定了车辆停放的管理要求，而吴某某的停车行为显然违反了这一规定，影响了物业的正常服务和管理。

尽管吴某某的欠费行为始于《民法典》实施前，但其行为延续至新法实施后。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》，法院引用《民法典》的相关条款，如第二百七十一条和第九百三十九条，判决吴某某需要支付停车服务费及滞纳金，并移车至规定的停车区域。

物业服务是关乎居民生活质量的重要组成部分，通过法律手段解决此类纠纷，不仅有助于维护社会稳定，还为居民提供一个和谐的生活环境。《民法典》的新增章节为解决业主与物业公司之间的纷争提供了有力的法律依据，充分体现了司法对社会和谐的维护和促进作用。