房产赠与、继承、夫妻更名应该这样办(太全啦)

了解房产赠与、继承和夫妻更名的办理流程与费用吗？本文将深入解析，确保您事事清晰明了。

房产赠与:

赠与房产需签订书面合同，夫妻双方需共同参与。赠与公证费用根据受益额不同，分为不同等级。对于特定亲属间的赠与，如配偶、父母等，可享受税收优惠，只收取3%契税和0.1%印花税。

无亲属关系赠与:

公证费用、营业税、个税、土地增值税和印花税等均有详细规定，再次转让时需根据最新政策执行。

房产继承:

遵循法定继承顺序，第一顺序继承人先继承，无异议可做公证并免税过户。遗嘱继承按遗嘱执行，同样需要公证和免税手续。

夫妻更名:

需满足无纠纷条件，夫妻双方携带所需材料前往房屋所在地登记大厅办理，费用方面，北京地区免契税，收取印花税。

请注意，所有内容仅供参考，具体操作应根据当地政策和法律法规进行。如有疑问，建议咨询专业人士。