成都车位价格是多少

成都车位价格受多种因素影响，差异较大。在主城区，车位价格普遍不低于 300 元/月。市中心、繁华商圈和交通枢纽等地的车位价格相对较高，通常在 400 到 600 元/月之间，而一些远离市中心、居民区的车位价格相对较低，可能在 200 到 300 元/月。车位数量也是影响价格的关键因素。在车位紧张的住宅小区、商业综合体等区域，车位供不应求，价格会上涨；在车位充足的区域，价格相对较低。

车位类型同样会左右价格。地下车位由于方便、安全，价格普遍高于地面车位。在高端小区，地下车位价格甚至可能超过 1000 元/月。近年来，成都市政府虽然出台了一系列政策缓解车位紧张问题，但车位价格仍维持在较高水平。

从车位出售情况来看，价格范围跨度很大。例如，都江堰万达城闲山悦一区地下车库约 2.6 万，而高攀路泛悦国际住宅 2 号门地下车库则高达 14 万。还有一些特殊案例，如成都一个小区 466 个地下停车位曾被拍卖，评估价为 1948.22 万元，起拍价仅 1091 万元，最终被一人以起拍价买下。

此外，成都主城车位市场还出现了大幅降价的情况。有的小区车位从 10 万+降到 3 万左右，甚至还有“免费送车位”的促销手段。这背后主要有三个原因：一是新建小区车位配比提升，车位短缺问题改善，加上购房耗费大量财力，很多家庭不再急于购买车位而是选择租借，导致车位供大于求；二是过去车位价格暴涨有投资客炒作因素，如今投资客退场加上部分业主低价出租车位，进一步加大了车位供应；三是受疫情和房地产政策影响，房企资金紧张，车位作为市场自行定价空间较大的项目，成为房企回笼资金的选择。

如果小区以自住为主且没有停车位，在开发商打折促销时，实力允许的情况下可以考虑购买。但如果已有多个车位，想囤车位用于出租或炒车位则风险较大，不太建议，因为车位投资意义不大，使用年限仅 40 年，溢价空间小，转手难度大。