小区地下停车位有产权吗

小区地下停车位是否拥有产权，主要取决于购买时开发商的明确说明。通常情况下，地下车位可以分为两类：

首先，对于由地下人防工程改造的地下车位，这类车位没有产权，只能进行租赁使用。购买者需注意这一点，避免产生不必要的误解。

其次，如果地下车位是开发商独立建设的，并且取得了相应的土地使用权和建设工程规划许可证等手续，那么这类车位是有产权的，可以办理产权证。拥有产权的地下车位在购买后，可以享受长期稳定的使用权。

在购买或租赁地下车位前，一定要向开发商详细了解车位的性质、权属和使用年限等相关信息，这有助于避免日后可能出现的纠纷和麻烦。