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自己的车位没交管理费不让进

2024-02-21 19:43 发布

一、关于车位管理费与车辆进出权的问题

业主因未交车位管理费而被物业公司阻止进入车库,这一做法在法律上是不支持的。业主在购得车位后,享有合法使用车位的权利,包括将车辆停放入内。若业主未按时缴纳车位管理费,物业公司应通过合法途径催缴,如发送催费通知或通过法律程序解决,而不应直接限制业主车辆的进出。

法律依据部分明确指出,《中华人民共和国民法典》相关条款规定了建筑区划内车位、车库的归属问题,以及业主对共有部分享有的权利。这进一步印证了业主在未交车位管理费的情况下,仍享有车库使用权的观点。

二、物业管理部门的主要职责

物业管理部门负责确保所管辖的物业在安全、合法的状态下运行,这包括签订租赁合同、收取费用、协调客户关系、维护物业安全及环保等多方面工作。此外,物业管理部门还需负责维修申报、后勤服务以及档案整理等事务。这些职责共同构成了物业管理部门对所辖物业全面、细致的管理体系。

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