不交车位管理费物业不让进车是不合理的。业主不交物业费,物业公司不让业主的车进车库的行为是不合法的,业主在购买车库之后是有权利将车开进自己的车库的。业主不交物业费,物业公司完全可以通过法律途径要求业主进行缴纳,但是不可以限制业主的出入。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
物业管理部工作职责是什么
及时了解并掌握所辖物业的动态,保证所辖物业在合法、安全的状态下运行;
负责签订房屋租赁合同,按时收取应收款项,完成年度经济指标;
热情与客户沟通,主动协调客户之间的矛盾,不断提高管理与服务质量;
负责所辖物业的安全防火、防盗工作,管理并督促相关设施的配备;做好区域内环保工作;
负责所辖物业的维修申报和其他后勤服务;
做好相关档案的收集、整理和归档;
完成领导交办的其他工作。
今天我们来聊一聊车位管理费这个话题。很多业主都会有这样的疑问:我买了车位,已经交了物业费,为什么还要交车位管理费呢?这难道不是双重收费吗?让我们一起来探讨一下这个问题吧! 首先,大家都知道买房需要交物业费,这主要是用于小区公共设施日常养护、
小区物业车位管理费的具体收费标准因不同小区而异。通常,物业管理区域内的地上停车位收取的最高管理服务费为70元/车/月。对于临时进入小区的社会车辆,第一个小时内不收费,超过1小时的按2元/小时计费,连续停放24小时最高收费为10元。 普通住宅
根据《民法典》规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。这类车位业主不需要缴纳停车费,如果用于出租,收益也归业主所有。 《物业管理条例》第5